本日も明石市に来ています。
ファミリータイプのマンションには、和室があることも多いです。
新築とは言え、大工さんやフローリング屋さん、クロス屋さんなど多くの業者さんの加工場に使われる和室は様々な汚れが付着します。
特に多いのが大工さんやフローリング屋さんが木材をカットした時に出る細かい切りくずです。
当然それぞれの業者さんが加工後に丁寧に掃除をしてくれるのですが、細かいところまで目が行き届かないことが多いです。
そこで我々美装屋さんがチェックし、最終仕上げをしていきます。
あまり存在自体が知られていない美装屋さんですが、新築工事には欠かすことのできない業種です。
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今月引渡しの明石市マンションの室内クリーニングに行きました。
最終チェックで抜けがないか確認します。
クリーニング後に他業者による作業があることがあるので油断はできません。
洗面所のＣＦ（クッションフロア）でのり汚れを発見しました。
洗面所ゆかののり汚れ
ゆかはビニール系の材質のため汚れを落とすのも専門知識が必要です
仕上がりはこの通り
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来年完成の尼崎市のマンションでも室内のクリーニングが開始しています。
引渡しまでは８ヶ月ありますが、クリーニングはこの時期から始めていきます。
出来る所を部分的にクリーニングしていくため、一つの部屋をクリーニングするために何度も同じ部屋を訪れることになります。
そして、検査のタイミングで再クリーニングを行うことで、より仕上がりのレベルが上がっていきます。
一つの部屋で最低でも５回、多い時はそれ以上の検査があり、その度にその部屋は磨き上げて行かれます。
写真はクリーニングの手始めとしてキッチンカウンターの養生を剥がし、片付けをしているところです。
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来年完成の尼崎市にあるマンションのケレン清掃です。
ここは300戸超の大型マンションなのでやり甲斐があります。
写真はケレン作業です。
ケレンとは、ヤスリや電動工具を使って鉄部の汚れやサビ、旧塗膜を落とす作業のことです。
木部や写真ようにコンクリートの土間でも行われ、塗装やレベリング材などを塗布するための前作業になります。
この作業のおかげで塗装やレベリング材が密着しやすく剥がれにくくなります。
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お客様への引き渡しまであと僅かの豊中市のマンション。
共用部のパネルをきれいに磨いています。
最後の仕上げに職人さんの顔も真剣です。
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神戸市で建設中のマンションでフローリングのクリーニングを行いました。
長期に渡るマンション建設のクリーニングでは何度も検査が行われ、その度に是正が繰り返されます。
フローリングに傷がついていないかの検査も行われます。
僅かに汚れが残っていると傷が見つけにくかったり、汚れと傷の違いがわからなかったりと問題が生じます。
そのため検査の前にはこのように床をきれいな状態にします。
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尼崎市にあるマンションのバルコニーを洗うお仕事を受注しました。
天気も良く絶好の洗い日和になりましたね。
最後はスカッと美しくなりました。
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兵庫県神戸市の建築中のマンションにガラスサッシを洗いに来ています。
マンションの建築は長期に渡るため、自然と塵埃が溜まってしまいます。
お客様に気持ちよく入居してもらうためにも丁寧な仕事が求められています。
外したサッシが傷つかないよう、立てかけた壁が傷つかないようもちろん養生もしています。
ただきれいにするだけでなく、様々な配慮をしながら仕事をしています。
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神戸市のマンションで玄関石の養生をしています。
なぜ玄関石に養生をするのかと言えば、玄関石は行程上、フローリングを貼る前に貼ることになります。
玄関の外は土足です。
そして、フローリングを貼っていない室内も土足になります。
その橋渡しとなる玄関の床は、お客様の商品ですので土足厳禁です。
しかし、玄関を通過するための歩数は僅かに一歩だけ！
そのために毎回靴を脱いでいたら作業効率が極端に下がってしまいます。
当社は、石屋さんと連携し、最速で養生をすることで他の業者さんの作業効率を高めています。
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7月に引き渡しになる170戸のマンションも一通り仕事は終わりました。
後はお客様に満足していただくために再度すべての部屋や共用部を見て回り、再チェックを行います。
一度きれいにしてから時間も経っていますし、これをするかしないかで印象は大分変わります。
当社が最も力を入れているところですね。
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